Lipiany to miejscowość położona na Pojezierzu Myśliborskim. Otaczają ją jeziora, będące naturalnymi granicami. Lipiany stawiają na turystykę. Warunki do rozwoju są sprzyjające ze względu na położenie geograficzne.
Turystyka
Kierunek turystyczny wydaje się najbardziej perspektywiczną gałęzią, jeśli chodzi o gospodarkę lokalną tego terenu. Pola biwakowe i kempingowe, przystań żeglarska na jeziorze „Wądół” porośnięta trzciną nadaje klimat temu miejscu. Czas można spędzać na wiele sposobów m.in. ucząc się pływania na żaglówkach, czy kajakarstwa. Dla tych mniej aktywnych jest plaża, doskonale nadająca się do spędzenia wolnego czasu i odpoczynku.
Potencjał
Duży potencjał ma także leśnictwo i rybactwo, które do tej pory było nieco zaniedbaną strefą. Rewitalizacja tych gałęzi gospodarki lokalnej pozwoliłaby na zwiększenie zatrudnienia w regionie. Baza noclegowa jest jeszcze niewielka, jednak z roku na rok przybywa nowych miejsc, w których mogą zatrzymać się przyjezdni. Teren ten bogaty jest w naturalne złoża kruszywa, torfu i kredy jeziornej. Potencjał ten jest niestety niewykorzystany.
Niepokoje
W Lipianach zlokalizowane są zakłady przemysłowe i kotłownie. Jest to dobre miejsce, bo daje zatrudnienie wielu osobom. Drugą stroną medalu jest zanieczyszczenie powietrza w bezpośrednim oddziaływaniu wspomagane paleniskami domowymi emitującymi szkodliwe dla zdrowia i środowiska gazy. Niepokojącym zjawiskiem w Lipianach jest dziedziczne bezrobocie oraz rozwój nieakceptowalnych społecznie zachowań. Jednak w ostatnim czasie można obserwować pozytywny trend wzrostowy liczby osób zatrudnionych.